ساخت ویلا در دماوند

ساخت ویلا در دماوند مانند منطقه هایی مانند لواسان -فشم و... بسیار فراوان است. از تفاوت های مهمی که ویلا سازی در منطقه ی دماوند با منطقه هایی مانند لواسان دارد فاصله ی 70 کیلومتری از شهر تهران است و همچنین داشتن آب و هوایی کاملا متفاوت با تهران. از دیگر تفاوت های ویلاسازی در منطقه ی دماوند این است که قیمت زمین و ملک ها در منطقه ی دماوند با منطقه هایی مانند لواسان بسیار پایین تر است.

ساخت ویلا در دماوند

ساخت ویلا در دماوند

علت ساخت ویلا در دماوند و اطراف تهران

امروزه داشتن ویلا و خانه ی دوم بسیار باب شده است. شاید اولین چیزی که به ذهنتان می رسد ویلا یک ملکی با مساحت خیلی بالا ودارای استخر و درخت و سونا و جکوزی و ... می باشد اما این تصور کاملا اشتباه است.

در تعریفی که ما از ویلا داریم ویلا یک ملکی است که به عنوان زندگی دوم یا خانه ی دوم در جای خلوت و دنج و بدون دغدغه های روزمره است. تا اینکه فرد یا افراد حتی در یک آخر هفته هم که شده از زندگی لذت کافی را ببرد. امکانات ویلا از اولویت های آن نیست زیرا بسیاری از افراد هستند که در ویلا های با متراژ بالا وبهترین کیفیت بیشترین دغدغه ها و مشکلات فکری را دارند. اما بعضی از افراد با داشتن یک ملک کوچک بهترین کیفیت زندگی را در کنار عزیزان خود دارند.

طراحی و ساخت ویلا دماوند

در کنار مرغوبیت و داشتن آب و هوای بسیار مناسب و دوری از شلوغی شهر تهران مورد توجه زیادی قرارگرفته است.منطقه ی دماوند از نظر اندازه و وسعت بسیار بزرگتر و وسیع تر از لواسان است و دارای پوشش های گیاهی بیشتری نسبت به آن منطقه می باشد. دماوند هنوز هم یک منطقه ی کوهستانی بسیار زیبا می باشد که در آن ویلا سازی به مرحله ای نرسیده که به یک شهر شلوغ تبدیل شده باشد.

برای اینکه افراد درمنطقه ی دماوند ویلا بسازند بشتر مناطق اطراف شهر دماوند را انتخاب می کنند به دلیل اینکه این مناطق فاصله ی کمی نسبت به مرکز شهر دماوند دارند و هم اینکه ما چون یک منطقه ی بدون ترافیک داریم داشتن فاصله تفاوت زیادی ندارد و افراد سعی می کنند بیشتر منطقه ای را انتخاب کنند که با قیمت کمتر مساحت بزرگ تری را خریداری کنند. در مرکز شهر دماوند هنوز هم زمین های فرسوده ای وجود دارد که مناسب برای ساختن ویلا است و بسیاری از افراد همه ساله بخش های دیگری هم از منطقه ی دماوند وجود دارد که در آن ویلا سازی انجام می شود مانند :

ساخت ویلا در دشتبان

ساخت ویلا در دشتک

ساخت ویلا در دشت باغ

ساخت ویلا در دشتک 

ساخت ویلا در دشت مزار

ساخت ویلا در چشمه اعلا

ساخت ویلا در مشا

ساخت ویلا در احمد آباد

ساخت ویلا در اوره 

ساخت ویلا در ولیران

ساخت ویلا در روح افزا

ساخت ویلا در چنار شرق 

ساخت ویلا در شلمبه

ساخت ویلا در حصار بالا

ساخت ویلا در اصطلک

 

شرکت طراحی ویلا در دماوند

چندین شرکت طراحی ویلا در دماوند وجود دارد که برخی از این شرکت ها بسیار با تجربه و قوی هستند. مهندسان با تجربه به اصول ها و قانون های واقعی متعهد هستند مواردی شامل : 

توجه به آب و هوا و محیط اطراف پروژه ویلایی 

توجه کردن به نظر و ایده ی کارفرما وراهنمایی درست او در جهت انتخاب سبک معماری ویلا

توجه کردن به مساحت و برنامه های فیزیکی ویلا 

توجه کردن به هزینه و بودجه ای که کارفرما مد نظر دارد

طراحی ویلا در دماوند

در طراحی ویلا یک مسئله ی مهمی وجود دارد که باید بسیار مورد توجه قرار گیرد اینکه هرگز نباید طراحی ویلا را از طراحی محیط اطراف و محوطه ی آن جدا دانست. در حقیقت بخش مهم در طراحی ویلا همین بخش است . ویلا بدون هیچ باغ و محوطه ای دلپذیر نیست و زیبای خود را از دست می دهد.

خدمات طراحی و ساخت ویلا در دماوند

خدمات شرکت ها در زمینه طراحی و ساخت ویلا در دماوند شامل موارد ذیل می باشد:

پیگیری گرفتن جواز ساختمانی پروژه ویلایی

طراحی نما و دکوراسیون داخلی ویلا

طراحی سازه ،تاسیسات برق و مکانیکی ویلا

نظارت بر نحوه ی اجرا و ساخت ویلا 

مقاوم سازی و مستحکم سازی سازه های ویلایی

اجرا و ساخت پروژه های ویلایی به شیوه ی مدیریت پیمان 

بازسازی به روز و نوین ویلاها

مشاوره و تحویل ویلا با مبلمان و تجهیزات داخلی ویلا 

مشاوره درباره ی متریال و مصالح مناسب ویلا

مشاوره و اجرای هوشمند سازی ویلا و محوطه ویلا

مراحل طراحی و ساخت ویلا دماوند

برای ساخت و ساز ویلا در دماوند باید مراحلی طی شوند و مهمتر از هر چیز اصول، ضوابط و استانداردهای نظام مهندسی در هر مرحله رعایت شوند. طی کردن اصولی این مراحل در نهایت منجر به ساخت ویلایی آرامش بخش و دلنشین خواهد شد که تمامی افراد می توانند به خوبی نیاز و خواسته های خود را رفع کنند. این مراحل عبارتند از:

مشخص سازی اهداف:

قبل از شروع مراحل عملی و اجرایی ساخت و ساز در دماوند ابتدا باید هدف گذاری انجام شود. منظور از هدف گذاری این است که تصمیم بگیرید نوع طراحی فلت، دوبلکس و تریپلکس یا غیره باشد. هدف اصلی ساخت و ساز برای سرمایه گذاری است یا قصد دارید برای سکونت استفاده نمایید.

بررسی زمین:

تعیین دقیق محل زمین و احداث آن بسیار مهم است چرا که شیب زمین، سفتی و نرمی خاک، ویو ویلا به سمت مناظر و طبیعت و امکان محوطه سازی و گسترش آن را مشخص خواهد کرد.

طراحی پلان:

تهیه نقشه ساخت و پلان در پروژه طراحی و ساخت ویلا دماوند مهمترین مرحله قبل از شروع مراحل اجرایی است. پلان و نقشه ویلا مشخص می کند که هر بخش چند درصد از کل فضا را اشغال می کند، مرزبندی ها را تعیین می کند، نوع سبک تعیین خواهد شد و نوع دسترسی فضاها و راه های ارتباطی مشخص می گردد.

گودبرداری:

گودبرداری اولین مرحله اجرایی عملیات طراحی و ساخت ویلا دماوند مسکونی است تا پایه و فونداسیون مناسب برای ساخت بنا ایجاد شود. هر چقدر این مرحله بهتر و دقیقتر انجام شود، فونداسیون بهتری ایجاد خواهد شد و روی استحکام بنا تأثیر بسیار زیادی خواهد گذاشت.

 مراحل ساخت ویلا در دماوند

بتن ریزی و اسکلت بندی:

بتن ریزی و ساخت اسکلت پس از طراحی ساختمان ویلایی و گودبرداری مرحله بسیار مهمی است. اجرای صحیح این مرحله نیز بر روی استقامت و پایداری سازه و افزایش عمر آن تأثیر زیادی دارد و حتی بر روی انتقال اصولی فشارهای وارد شده و توزیع دقیق آن مؤثر است. این کار باید با توجه به تعداد طبقات، شرایط زمین و اقلیم و محیط زیست و متریال موجود انجام شود. توصیه می کنیم مقاله تفاوت اسکلت فلزی و بتنی را مطالعه کنید.

دیوارکشی ویلا:

مرحله بعدی طراحی و ساخت ویلا دماوند پس از بتن ریزی و اسکلت بندی، دیوارکشی است که براساس موارد مشخص شده در نقشه و نوع سازه انجام می شود.

اجرای سقف:

پس از دیوارکشی و تعیین کف، سقف ویلا را می توان طبق نقشه و پلان اجرا کرد تا از لحاظ معماری و سلیقه کارفرما پیش برود. طراحی و اجرای سقف ویلا دماوند براساس نوع سبک انتخاب شده و اقلیم منطقه دماوند انجام می شود. با توجه به بارش های زیاد منطقه دماوند و کوهستانی بودن منطقه باید بهترین نوع سقف با متریال مناسب اجرا شود.

نماکاری:

طراحی و ساخت ویلا دماوند برای باغ در مرحله نماکاری باید با حساسیت بسیار بالا انجام شود. نوع متریال انتخابی، طراحی و تزیینات، نوع پوشش و غیره در نماکاری باید متناسب با سبک معماری و محوطه ویلا باشد.

محوطه سازی:

آخرین مرحله در طراحی و ساخت ویلا دماوند، محوطه سازی و طراحی بیرونی فضاست. به عنوان مثال طراحی و ساخت ویلا دماوند استخردار همراه با سایر سازه های آبی باید ابتدا با زیرسازی حرفه ای و عایق کاری و سپس نورپردازی و پوشش کاری اصولی انجام شود. طراحی و ساخت ویلا دماوند با استخر و سازه های آبی مختلف، گلخانه و غیره دشوار بوده و نیازمند همکاری با شرکت های حرفه ای است.

توجه داشته باشید که استفاده از ساختمان پیش ساخته بسته به اهداف کارفرما در برخی مواقع مقرون به صرفه تر از طراحی و ساخت ویلا خواهد بود.

قیمت طراحی و ساخت ویلا دماوند

قیمت طراحی و ساخت ویلا دماوند

برای طراحی و ساخت ویلا دماوند لوکس و مستحکم باید تمامی استانداردها و ضوابط رعایت شوند. عواملی که بر روی طراحی و ساخت ویلا دماوند قیمت را تحت تأثیر قرار می دهند مختلف هستند که با در نظر گرفتن تمامی این عوامل، هزینه نهایی مشخص خواهد شد:

مصالح و متریال مصرفی:

نوع مصالح و متریال مورد نیاز برای ساخت و ساز ویلا در دماوند بستگی کامل به سبک معماری، خواسته های کارفرما، اقلیم و محیط زیست دارد. 

کیفیت ساخت:

از مهمترین ضوابط طراحی و ساخت ویلا دماوند توجه به کیفیت بالای ساخت و ساز است. منظور از کیفیت، استفاده از مصالح و متریال مرغوب، بکارگیری تجهیزات پیشرفته و مدرن روز دنیا، انتخاب بهترین نوع سبک معماری و توجه به استحکام و استقامت بالای بناست.

چشم انداز و ویو:

در طراحی و ساخت ویلا دماوند با توجه به کوهستانی بودن منطقه، چشم انداز و ویو ویلا به سمت منطقه اهمیت بسیار بالایی دارد. رعایت این اصل مهم بر روی هزینه های ساخت و ویلا در دماوند تأثیر زیادی دارد.

گستره تزیینات:

المان های تزیینی و دکوراتیو در طراحی و ساخت ویلا در منطقه دماوند اعم از نماکاری با ستون های سنگبری شده، آلاچیق، باربیکیو، آبنما و کلیه سازه های آبی و غیره روی قیمت و هزینه ساخت ویلا در دماوند تأثیرگذار است که بستگی به درخواست کارفرمایان دارد.

محوطه سازی:

یکی دیگر از عوامل اثرگذار بر قیمت و هزینه ساخت ویلا دماوند محوطه سازی، فضای سبز و احداث گلخانه و باغ در محیط بیرونی ویلاست.

شرکت ساختمانی آد در زمینه طراحی و ساخت ویلا دماوند به کمک معماران، طراحان و مهندسین حرفه ای و کارکشته خود توانسته نیاز و خواسته کارفرمایان را به خوبی رفع نموده و رضایت بالای آنها را کسب نماید. برای دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناسان این شرکت تماس حاصل فرمایید.

 

جمع بندی

در این مقاله در مورد ساخت ویلا در دماوند توسط دفتر معماری آد مورد بررسی قرار گرفت و اینکه در منطقه دماوند مانند منطقه های لواسان وفشم و ... ویلا سازی فراوان است، تفاوت هایی که منظقه دماوند با منطقه ی لواسان و منظقه های مشابه آن ها دارد فاصله ی 70 کیلومتری شهرستان دماوند از شهر تهران، دنج و آرام بودن این منطقه و داشتن پوشش های گیاهی مناسب که همین امر سبب شده افراد بیشتر این منظقه را برای ویلا سازی انتخاب کنند و اینکه در شهرستان دماوند چندین شرکت طراحی ویلا وجود دارد که برخی از آن ها بسیار با تجربه هستند و همچنین خدمات طراحی و ساخت ویلا در دماوند دارای مواردی است که در مورد آن ها صحبت کردیم. امیدواریم که مورد توجه شما عزیزان واقع شده باشد.

 

ثبت نظر

شماره تماس تنها برای ارتباط با شماست و در سایت منتشر نخواهد شد

about

سوالات متداول

اگر در این مورد سوالی دارید...
هزینه طراحی و ساخت ویلا دماوند چقدر است؟
قیمت ساخت و ساز ویلا در دماوند و همچنین طراحی آن به تعداد طبقات، سبک معماری، نوع نماکاری و محوطه سازی و سایر عوامل بستگی دارد.
گروه آد چه خدماتی برای طراحی و ساخت ویلا دماوند ارائه می کند؟
دریافت جواز ساختمانی، طراحی نما و دکوراسیون داخلی، طراحی سازه و تأسیسات، مقاوم سازی و مستحکم ساختن ویلا، بازسازی و نوسازی، مشاوره در خصوص متریال و مصالح و غیره تنها بخشی از خدمات گسترده گروه معماری آد است.
مراحل طراحی و ساخت ویلا در دماوند چیست؟
از مرحله هدف گذاری و انتخاب زمین پروژه ساخت و ساز و طراحی شروع شده و سپس گودبرداری، بتن ریزی و ساخت اسکلت، دیوارکشی، اجرای سقف و غیره از مراحل بعدی ویلاسازی در دماوند هستند.
بهترین سبک های طراحی و ساخت ویلا دماوند چیست؟
سبک های مدرن، کلاسیک، سلطنتی و روستیک مهمترین و پرطرفدارترین سبک های طراحی و ساخت برای ویلاسازی در منطقه دماوند هستند. با این حال اجرای سایر سبک ها نیز امکان پذیر است.